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异界之文明建设:第119章 贷款政策

    陈乐现在工厂的附近空地盖好宿舍公寓楼。

    陈乐利用系统盖楼是一件十分简单的事情,但是盖楼前期的准备工作比较繁琐。

    目前神龙城南区的居住区已有5万多间平房,这还没算后来在神龙城外围违建的房屋。

    这5万多间平房都是陈乐用系统一次次扩建的成果。

    陈乐先盖好宿舍公寓楼之后,让丽萨发通知,所有工厂停工三天。让这些居民三天内先把所有的行李全部搬到公寓里。

    建好的500栋公寓楼,15万间房子足够安排这5万多户的搬迁工作。至于那些违建房,陈乐现在没有空处理。

    神龙城政府颁布的行政令顺利的执行,很多居民虽然不知道为什么要突然搬家,按时他们依旧执行。因为他们相信陈乐颁布的所有行政命令都是为了神龙城好。

    秋香用了一天的时间,给陈乐提交了一份银行贷款方案。

    一,为了便于贷款人还款,秋香决定用等额本息的方式,就是每月的月供金额是固定的。

    二,贷款人的条件:

    1,贷款人在神龙城没有犯罪记录;

    2,贷款人信用良好;

    3,贷款人必须拥有神龙城的户口;

    4,贷款人必须在神龙城有工作;

    三,贷款年限:为5年或者10年,可提前还款,提前还款不计算尾款利息。

    四,贷款额度:贷款金额为1000元神龙币的整数倍。

    五,利率,5年期利率为2%,10年的利率为5%

    月供计算方式:月供=(贷款额度+贷款利息)除以(贷款年限*12个月)

    举例:

    70平米的房子,总房款为35000元神龙币,贷款35000元神龙币,贷款5年。

    (贷款额度35000元+700元利息)除以(贷款5年*12个月)=595(月供)

    六:违约情况处理:

    第一次未按时还款,3天内还款,给予警告;超过3天未还款,信用积分扣除10分。

    第二次未按时还款,3天内还款,信用积分扣除20积分;超过3天未还款,信用积分扣除30积分。

    第三次未按时还款,3天内还款,信用积分扣除50分,未来不给任何贷款;超过3天,房产将进行拍卖,拍卖所得金额扣除银行应得金额,剩余的金额将上缴政府处理。

    同时还会将此人纳入失信名单,失信名单将会在华夏联盟公开公示。

    陈乐看完秋香的工作汇报单后,再拿起王建民的工作汇报单。

    王建民的工作单上写了目前统计的工人数量,有50%是单身的身份,所以建议陈乐再盖一批40平米的一居室单身青年公寓。

    陈乐拿着计算器算了一下,加入盖一栋6层小楼全是40平米的公寓,每层20户,成本4800金币。

    按照每平米5金币的价格出售,总价2万神龙币。假设贷款10年,每月月供175元神龙币。贷款5年,月供340元神龙币。这么算下来的话,买个小户型的房子,毫无压力。

    这个方案的可行性很高,现在的资金这么多,单身青年公寓必须盖,直接先盖100栋,销售快的话可以再追加。

    除了神龙家园都是150平米的大户型之外。其他的小区,陈乐觉得每个小区必须要混搭才可以。

    比如一个30栋楼的小区,有10栋2居,10栋3居,10栋1居。这样一个小区的人数才能相对平均一下。

    这么算下来的话,那可以直接建造10个小区,每个小区是2640户,10个小区26400户。

    陈乐决定了,建在10个小区。先看看这10个小区的销售情况,其它的等以后再说。自己再这想半天,万一实际的情况和想的有出入,不就是白折腾了吗,实践才能出真理。

    ........

    神龙城的居民在搬家的这两三天的时间里,陈乐也没闲着,抽空把兔子的养殖场,还有玻璃厂,盐厂,火腿肠工厂建好。

    幸好现在已经开通了建造楼房的功能,陈乐直接在兔子养殖场,盐厂,火腿肠工厂附近直接建好员工宿舍和居民楼。

    员工宿舍的分配权交给养殖场的场长。

    居民楼也直接顺便建好,至于的后续工作交给房产负责人王建民即可。

    ……

    时间:晚上六点。

    地点:广播电台。

    丽萨坐在播音台前准备播放今天的新闻内容。

    丽萨见时间到了整点,按下广播键。

    “听众朋友们,大家晚上好,我是今天的播音员丽萨,欢迎大家收听今晚的广播内容。”

    “神龙城新建12个小区,其中有10个小区出售。

    明日请拆迁的住户到《幸福家园》小区选房,选房按照排队顺序选房。”

    收音机前的青兔一家听到这个消息后,青兔的孩子开口说道:“爸爸,我要住最高的楼层,顶楼有个小阁楼,我要睡小阁楼。”

    青兔看向妻子问道:“你呢?你有什么意见?”

    青兔的妻子笑了笑,说道:“按照孩子的想法吧,顶楼虽然爬楼累点,但是有阁楼和露台,增加了好多的面积,露台上晾衣服也比较方便。

    另外青蛇哥的腿脚不好,可以让他选一楼,有个小花园我可以种菜。

    让爸妈和咱们选一个单元吧,这样方便照应。”

    青兔:“行,我现在去找爸妈还是二哥商量一下。大哥那我也顺便直接跑一趟吧。

    真没想到城主大人这么好,以前咱们那么多人都在一个茅草房里。

    加入神龙村的时候,咱们家分了四个小木屋。

    冬天之前小木屋变成了可以烧炕的平房。

    平房住了半年多的时候,马上又要搬到楼房里了。

    面积也是从20平米变成50平米,现在直接到100平米了。

    跟着陈乐城主果然是最正确的选择了。”

    青兔的媳妇:“行了,这话都说好几遍了,赶紧找爸妈还有大哥,二哥他们商量一下。

    明天一大早肯定有很多排队的人。抓紧时间办正事吧。”

    青兔笑了笑“得嘞,那你们娘俩好好在家待着,我去了。”

    青兔走出家门,朝着二哥青蛇家走去,路上碰到以前山羊村的村民,打了声招呼。

    没想到那人和自己也一样,都是找家人商量选房的事情。

    首批推出的这10个小区的商品房只对拥有神龙城户籍的居民出售。”

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