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八种距离:442、越离谱,越靠谱

    姚力点点头:“渠总,我首先得给你介绍一下,为什么我们烟雨市会把这么好的一块地方交由我们张总来整体开发。

    说起来,这个是有大背景的。

    其实我们张总与烟雨湖的合作呢,说起也是一个缘份。

    你肯定也知道,我们张总呢,是央企杨木集团的核心成员之一,而且现在还是杨木集团军工产业的主要负责人。

    从上个世纪琳开始,杨木集团军工产业一直在通过关系,向德国汉诺威收购一项军工的核心技术,具体什么技术,因为涉及到国家机密,我们不方便透露给你,这个还请您理解。

    但是我可以大致透露一下,这一个军工项目,主要用于我们新一代坦克上面,使我们坦克的防护能力达到甚至超过德国豹2A5水平。

    还有就是发动机技术,可以让新型坦克在重量超过上一代坦克一半的情况下,机动性却比上一代坦克更强。

    只不过呢,因为涉及巴统条款,欧洲对我的军工出口受到严格限制,尤其是美国人对这方面一直盯得特别紧,德国人不敢直接与我们的军工企业进行合作。

    所以杨木只好只能通过张总,以他个人的名义出面,购买这项技术,然后在国内建设工厂,再把产品卖给军方。

    这个项目呢,军方特别重视,三总部都派代表去德国考察和考核过,也签订了秘密协议,现在就通过我们张总在国内正式启动。

    知道消息后,全国各个省都想抢着这个项目,争取在自己地方落户,我们丁市长因为与张总是莫逆之交,亲自跑去西安才把这个项目拉到烟雨市来。

    而这个项目一旦落到烟雨市,不仅会把我们的许多工艺技术带上一层楼,更是确立了我们烟雨市工业立市的口号,将整个烟雨市的工业水平拉上不止一个档次。

    为了这个项目,烟雨市答应为这个项目开工一个工业园区,全部的资金均由烟雨市无偿提供。

    但是烟雨市目前暂时拿不出这么多钱来,所以烟雨市才想了这么一个办法,把烟雨湖项目给了张总,让他从这其中盈利一些资金,用来建造工业园区,引进技术。

    但是当务之急呢,想要签下这个项目,我们首先要向德国那家企业缴五千万欧元的技术转让费用,可以先出一半,折合约25000万人民币。

    所以呢,丁市长和张总就商量,把工程承包总价格提高,谁想拿这个项目的承包款,需要先缴掉这2.5亿元,再加园区前期拆迁费用等等,也是2.5亿元,即5亿元。

    折合到200亿元的总工程,也就是需要先缴纳2.5个点的居间费用。

    所以,渠总你自己考虑一下,你想做多少工程,就先缴纳2.5个点的费用,实际就相当于工程下浮2.5个点。

    此外,张总啊,丁市长啊,事情总也不能白做,也得收一个点,总数是三点五个点,需要你在签正式合同之前先支付。”

    张慕目瞪口呆,这个孔祥东和姚力也太能编了吧?这简直已经不是戏精这个词语可以形容他们了,而是神导演啊!

    一个烟雨市南岸的环境和棚户区改造项目,他们居然能把军方引进什么坦克技术编进去,还能更加扯吗?

    索性他们应该更大胆一点,直接把阿丽亚娜号火箭技术引进来,然后声明在烟雨市建一个卫星发身中心吧?

    不过用这个理由忽悠人的话,超过常人可以想像的极限了吧?

    军事机密、国家机密、政府间秘密交易、巴统协定......就这么一编,渠百胜这边那怕连打听一点蛛丝马迹的办法都没有了。

    而且对许多人来说,越是不着边,越是神秘莫测,越能让他们觉得这事情是真的,总而言之,越离谱,越靠谱。

    最牛的是,他们又加了一个“张慕”和丁市长的个人好处费,这样一个细节处理,还真能把骗钱的理由甚至人性都给编的天衣无缝,真不知道是那个神仙给想出来的。

    张慕想了想,姚力虽然能说会道,但是编故事的能力没这么强,刘大保就是一个行走的门牌号,所以也不可能,孔祥东应该也没这么强,所以这个写故事的应该就是那个小老头魏君吧?

    随行的副中队长也被雷得哭笑不得,他和张慕对视了一眼,意思询问他要不要动手,张慕左右移动了一下眼珠子,下面树起一根手指,意思是还少一个主角。

    副中队长微微颔首。

    渠百胜看到两个人眼神的交流,知道自己还得继续把戏演下去。

    渠百胜沉吟了一下:“这个3.5个点是没有问题,可问题是,我缴了这个钱,万一工程最后仍然轮不到我怎么办呢?

    还有,你刚才说,项目需要对德国的技术收购完成以后才能签,那万一德国技术收购失败呢?”

    孔祥东呵呵一笑:“技术收购失败的可能性是不存在的。

    你可能不知道,我们张总是西安杨木最年轻的中层干部,而杨木是有军工背景的,这件事实际是军方操作的,只不过由张总出面罢了。

    这个事由国家与德高层早就议好的,不可能出现问题。”

    渠百胜又问道:“那不对啊,既然张总是杨木的干部,为什么项目不直接放到杨木去,而是要拿到烟雨市啊?”

    孔祥东对答如流:

    “自上世纪九十年代开始,美国一直就在打压国内的科技水平发展,尤其中对军事工业的限制是他们的重中之重。

    只有在民营技术领域方面,他们才多少开了一点口子,所以我们想要引进技术,只能走民用的道路。

    杨木有军方背景,所以不能作为技术购买方,而要建一个完全不相干的民营企业建设此项目。

    而且为了防止风险,如果你愿意出这笔前期费用,我们可以以项目公司的名义,向你出借条。

    这笔钱算是向你借的,利息也照付,我们张总还可以以个人名义作为担保,你完全不必担心。”

    渠百胜又装作想了半天,终于道:“渠总,我实话实说吧,这个项目,我很有兴趣。

    但是我现在手头可以调动的资金最多也就五千万的规模,想要一下子拿出3.5亿出来,恐怕是力有不逮。

    而且这个事情对我来说,实在是太大了,所以工程项目的事,我需要再缓一缓,仔细考虑一下,我们还是把我的医药会展中心的事谈妥吧?”

    孔祥东点点头:“也行,这个也是一样的规矩,按照土地价格,先支付3.5个点的居间业务费。

    按照目前烟雨市的地价,15亩商业用地,大约在6000万左右,所以你需要先支付210万元的居间费用,我们将保证土地一定会进贵公司的名下。

    到时候渠总可以选择自己建,也可以选择由我们建完以后,您再进行整体的收购。”

    渠百胜有点担忧:“孔总,现在这土地属于国企业所有,如果从国企转到民营,一定得经过拍卖程序。

    在这种情况下,你如何保证土地一定会由我们中标呢?”

    孔祥东笑笑:“这个事情一点都不难,我们都操作好几回了。

    我们可以等你把房子造的差不多的时候,以商业地产的形式直接出售掉,这叫水到渠成。

    渠百胜很是满意:“嗯,你说的这个方案还是挺不错的,可执行的可能性特别大

    孔祥东洋洋得意:“所以您就放心吧,我们张总对于操作这种事情熟练着呢!

    而且跟张总一起合作,他是公,你是私,总是对你更有利的。”

    渠百胜点了点头:“这个前期210万,金额倒也不大,可以考虑。

    你们把合同拟完了吗?我看一看。”

    姚力从一旁拿过几份材料,交给渠百胜:

    “昨天晚上我们就拟好合同了,当然我们现在还只能拟合同草约。

    需要我们与烟雨市正父的正式合同签完以后,才能跟您签正式合同,还请您理解。”

    渠百胜又质疑道:“孔总、姚总、刘总、还有魏领导,现在还有最大的一个问题。

    我签了这样一份合同没问题,可是我该怎么确认你们的身份,怎么确认你们确实具有相应的资质呢?”

    孔祥东摆出一股无所谓的姿态:

    “渠总,信任这东西都是相互的,如果你觉得我们没有这个关系和能力,随时可以回去,包括上次这位陈总带得五十万全部都带回去。

    我们也不是吹牛,想要来跟我们谈这个项目的人,从这里开始排队,一直可以排到市政府去,我们张总之所以没在这里,也是陪了一位朋友去见丁市长了。

    之所以我们跟您能这么爽快的合作,一是看在刘总介绍的面子上,二是觉得你渠总有实力,办事也爽快。

    如果你不信,随时请便!”

    渠百胜哈哈大笑:“不好意思,不好意思,我就是开一个玩笑,抱歉了,你们可别当真。

    我们当然相信这件事了,而且弄这么大的项目,我们怎么可能不去跟市里面去打听过真假呢?

    我昨天就听说了,张总带着团队过来了,还跟市长书记一起把这件事给定来了,所以我才来急着报个名,排个队,免得搭不上车啊。”

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