他还真怕陆年不买自己的房子了,要知道陆年都收了29个房,已经超出了既定的预期。而且均价是在十五万以下的,貌似的确不用花20万来买他的的了。
“那没办法啊,做生意,本来价格就不确定。对吧?十四万的价格,你愿意卖就卖。不愿意就算了。当然,你帮我带这么多人来的佣金,我肯定是不会少你的。”
沈鼎国闻言,纠结了许久,道:“行,十四万卖你了!但是佣金你一分不能少我的。”
他选在已经陷入了完全的被动,如果陆年不要了,他也没有任何办法。但拿着这破房子有个锤子用?他一家子都在外地发展,只想赶紧套现。
陆年呵呵一笑,原本打算的是,400万收20套。现在却用420万,收了三十套房子!只多出了二十万的钱,却多了10套房!
这下陆年卡里真是一滴也没有了。
将所有的手续全都办完了之后,陆年的卡里就只剩下几千块钱!
就连最后都是紧急让小卷毛从各个门店将今天的营业额给拿出来,汇到卡里才能完成这一笔交易。
虽然卡里只有几千块钱余额,但看到三十张红艳艳的房产证,陆年顿时心情大好!
到时候拆迁至少四十万一套,这可就是一千二百万啊!
欠银行多少钱?
四百五十万。
等房子一拆,还了钱还能剩下七百五十万纯现金!
如此一来,厂房就可以运转起来了。不然一直放在那里空着,简直是资源浪费。
不过工厂全力运转之下,可以供应一百家门店。现在陆年才十二家门店,所以扩店和工厂运转要双管齐下。
等拆迁消息一下来,拆迁款到账就能开始了。
“陆老弟,这一下应该算我给你带来了二十九套房吧?是不是该算我五十八万佣金啊?”沈鼎国搓着手,一脸期待的说道。
“五十八万?三十套房当然是六十万!毕竟你也降价卖我了不?我怎么能亏待你呢。”
陆年豪爽的说道:“稍等,我得换一家银行。这家银行的卡里钱刚才用完了。就在对面那家工行。”
说完,陆年便迅速的往街对面走去。
沈鼎国哪里想了那么多,内心只想着马上五十八万要到账了,喜滋滋的等了五分钟,却还没有收到汇款短信,顿时心里一咯噔!
沈鼎国立刻就朝着街对面冲去,也不管红灯绿灯了,冲过马路的时候差点被车给创到。在司机们的骂骂咧咧中,他冲进了工行。
哪里还有陆年的影子?
顿时,沈鼎国懵住了。反应过来后,直接在银行里面开始嚎叫起来。
叫了几声,他才看到原来这家银行还有一张后门,直通商业步行街。一眼看去全是人,根本就不见陆年的踪影了。
保安见状赶紧冲了过来,将沈鼎国给攥出了银行。
沈鼎国又赶紧给陆年打电话,结果只听见用户正忙的声音,显然是已经被陆年给列入到了黑名单当中。
“畜生,该死的小畜生!!”
沈鼎国顿时气的脸上肥肉颤抖。
在他看来,自己是被陆年给骗惨了!
虽然那套房子,本来就只是这个价格,若不拆迁的话他也不算亏。但一想到这两天忙活的热火朝天,还期待着有大几十万入账,结果是一场空欢喜!
而且,被陆年给骗了,他还没处说理去。
购买他房子的手续,一切都是合理合法。即使是买那29套房子的程序,都是完全合法的。只是没有兑现佣金。
但这玩意儿,陆年只是口头说的,又没给他签协议,除了他还有谁听到了?
沈鼎国气的脸色煞白,又一个电话打给沈慧星,结果同样是被拉黑。
“我看你们能躲哪去,有种一辈子都别回这个屋!我就在老屋里堵你们了!”
沈鼎国怒气冲冲的回到了棚户区,就在这里住下了守株待兔了。他就不相信,沈慧星会一次都不回来!
只要回来一次,就要逮住她问出陆年的下落!
如果敢反抗的话……
想到这里,沈鼎国发送了一条短信给沈慧星:“你立刻带着陆年来见过,否则你别想跟他在一起,我是你大伯,你必须听我的!”
旋即他又发送一条短信给陆年。
“沈慧星是我侄女,现在她爹妈都不在,所有事情都必须我这个做大伯的做主。你胆敢坑骗我,就休想惦记我侄女!识相的,就赶紧给我出来!”
发送完短信,沈鼎国就在老房子里等着了。
一连等了半个月,老婆儿子都不想继续呆在这破棚户区,来劝他走了算了。
沈鼎国那口气瘪了半个月都没消,但一直待下去也不是个事了。
但就在他们一家人要离开的时候,却等来了一张告示。
“拆迁公告,各位居民们大家好,以下范围内居住的居民们请注意……拆迁改造……联系电话……请大家配合!”
沈大姨眼珠子都瞪直了。
“拆、拆迁?!这是要发财了啊!老沈你看,一平米补偿价五千块!咱们那套房,可以补偿四十万啊!”
黄毛儿子一拍脑袋:“爹,你这房子是不是已经过户给那个姓陆的了?!”
沈鼎国差点一口气没上来!
“四、四十万……?那30套房子是多少钱?一、一千两百万呐!?该死的东西啊,发大财了啊!不行,必须要找到姓陆的,让他把钱吐出来!”
沈大姨也怒目圆睁:“你把沈慧星那黄毛丫头的号码给我,我给她打电话,她敢不回来我扒了她的皮!”
“爸妈,钱要到了给我买一台宝马啊,我要敞篷的。”黄毛儿子沈文成道。
“还要买一套别墅!如果不是你帮忙拉那么多人,姓陆的怎么能赚到这么多钱?必须要让他把钱给吐出来!至少要分你一半才可以!”沈大姨叫嚣道。
沈鼎国现在已经被拆迁公告给冲昏了头脑,他已经想不了那么多了,只看到大把的钱在向自己招手。
哪怕房子已经转手出去了,但是只卖了十四万,他无法接受这个现实!
然而。
沈鼎国一家并没有等到陆年,却等来了那天卖房子的十几个户主。
“好啊,难怪你们要收咱的房子,原来是提前知道要拆迁!”
“房子我们不卖了!你赶紧的将房本交出来,钱原数奉还!”
“速度的,现在就跟我去过户!我的两套房子能拆八十万,结果三十万不到就被你坑了!”
“房本还来,钱先欠着,手气不好输光了吗的!等拆迁以后再还你!”
大家群情激奋!
几个二流子都推搡了起来。
其余也没有上来劝阻的,毕竟他们十几个人加起来,可是将近三十套房子啊,这加起来拆迁都上千万了。
他们心里当然不平衡了,尤其是一次卖了很多套的,原本几百万的拆迁款,变成了区区几十万,这谁能接受?
所以,大家就全都找上门来了。
“去你们的,傻比啊,房本又没在我们这!”沈文成叫嚣了一声。
却直接挨了一个大比斗,顿时被打的脑袋一懵,他没想到对方竟敢动真格的。
开玩笑,至少都是大几十万的金额损失,怎么可能不上头?尤其这些户主也不是什么善茬,有好几个都是老三样都沾的坏种。
“哎哟杀人啦!这里杀人啦!我要报案啊!!”
沈大姨直接杀猪似的嚎了起来。
沈鼎国强行让自己冷静下来,说道:“大家别着急,我也是被人给坑了!买房的那个人,我根本就不熟!”
“你放屁!”
“就是,当我们傻子呢?你不熟还能帮着跑腿是吧?哦豁?看来你还拿了提成?总之你横竖和那小子是一伙儿的!”
“你要么把房本交出来,要么把那小子给叫过来!要么这件事没完!”
沈鼎国苦着脸道:“实不相瞒,哎,那小子一开始是答应了要给我提成的,但那小子没给钱跑路了!我的房子也十四万卖给他了啊!
我也亏大了啊!住在这里就是为了等那小子回来的!你们大家放心,他既然买了这么多房子,一定要回来跟上面沟通拆迁的事情的!
我们只要守株待兔,就一定能把那小子给逮住!到时候,咱们的房本就能回来了!”
听到沈鼎国这话,大家的情绪才稍微冷静了一些。
但这时,却听见社区的人,拿着喇叭在下面喊了起来。
“优秀居民陆先生大力配合地方,已获得一千二百万拆迁款。请各位能大力效仿陆某,尽力配合地方,早日获得拆迁款乔迁新居,享受美好人生!”
“优秀居民……”
这一条语音一直在喇叭里重复着。
显然,对于地方来说,大家越配合越好。早日将地腾出来,早日就能发展建设。
但会有一小撮人,就会想要拖着,能得到更多的补偿。尤其是人越少的时候,他们就会喊得价钱越高,这就是钉子户的由来。
除了的确是价格给的不到位的少数,很大一部分钉子户,主要的诉求还是想多要点拆迁款、或者多拿几套回迁房。
但陆年一下子就出了三十套房子,这就成了大力宣传的工具了!一千二百万,多么诱人的数字啊,很多人一听到连这么多房子的人都签协议走了,有了带头就很容易跟着签协议了。