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港岛家族的诞生:第106章 【轻松获利】

    9月19日的早晨,林志超正在客厅沙发上,看当天的报纸,当看到一则消息时,他忍不住叫道:“好,好!”

    原来,昨天伦敦政府宣布:英镑贬值30.5%,对美元汇率由1英镑等于4.03美元降为2.80美元。

    由于港币和英镑实行固定汇率:1英镑等于16港币,所以现在美元和港币的汇率就变成:1美元等于5.71港币。

    这一波操作,林志超赚大了!

    首先,长江置业账上的171万美金,现在可以兑换974.7万港币(不含佣金)。

    其次,长江实业账上的76万美金,现在可以兑换433.2万(不含佣金)。

    按照一美金可以获利1.5港币计算,林志超轻松获利370万港币。比炒黄金、比做置业,都划算多了。

    另外一方面,从八月份开始,香江的地价就开始下跌,大家隐隐约约感受到危险。不过真的暴跌,还得是十月份,那一刻才会让人绝望。

    所以,林志超必须抓住机会,购买一些地皮储备起来。地皮和物业,就好比是一个底蕴,能让人心很踏实,这是林志超的心中想法。

    不一会,唐彩芸走出卧室,她的产后恢复已经取得了很大的成果,现在就是一个诱人的少妇。

    “刚才听你说好,是不是有什么好消息?”唐彩芸坐在林志超的身边,好奇的询问道。

    另外一边,吴文英也抱着林瑞寰走出来,投来好奇的目光。就连林馨儿都跑了出来,凑近打听。

    “伦敦政府宣布英镑贬值30.5%”

    唐彩芸看了看报纸,随即说道:“这么说港币也跟着贬值30.5%了,这算什么好消息?最近物价涨得那么厉害,港币贬值,大家日子岂不是更难过?”

    林志超笑着说道:“因为我把所有钱都换成了美金,你说是不是好消息?至于你说的那些,这是历史大势,谁也不能改变的。”

    唐彩芸顿时崇拜的说道:“莫非你知道要贬值?对了,你叫我爸也兑换美金,怕是他要高兴很了。”

    林志超摇摇头,说道:“我哪里知道要这个时候贬值,不过是赌一把而已,因为二战后,英镑就已经维持不了,拖了那么多年,这是必然发生的。”

    不一会,唐仲源果然拿着报纸敲门,进来后的表情很高兴。

    “志超,你看到报纸没有?”

    “岳父,我们也正在讲这个事呢!对了,你兑换了几万美金?”

    唐仲源朝着外孙走去,并高兴的回答:“不多,就七万美金,再兑换成港币的话,就能赚个10万港币。”说完,看了几眼外孙,高兴得不得了。

    这个外孙不一般,是他女儿地位的象征。林志超这个人本事太大,自己女儿就得有一些底蕴,长子便是最大的底蕴。与此同时,自己女儿在林家的地位,也关系着林家和唐家的亲密度。

    当然唐仲源还是不算很明白,林志超之所以如此提携唐家,连兑换美金这种事都点拨,很明显就是想要他的另外一个女儿唐彩英。

    唐彩芸马上为自己娘家高兴,给自己父亲开了一个玩笑:“爸,看来你明年真能给妈买上半山区的独幢洋房。”

    唐仲源却说道:“买不是问题!但现在外面人心惶惶的。”说完,他看向林志超,自己这个女婿有想法。

    林志超认真的说道:“放心吧,我买了一条船,随时可以走!岳父安心就是。”

    唐仲源点点头,说道:“确实!”

    从江浙沪逃来香港的富豪、名人,都抱着两种想法:

    第一,以香港为跳板,移民欧美。

    第二,继续留在香港,北望神州。

    第一种想法的富翁,如果真移民到欧美,也就相当于退休,不可能在欧美能做出一番事业,至少这个时代很难。而这种想法的名人则有不少,比如张爱玲,便是一直在香港等待移民美国的机会;还有就是一些军阀,很多都准备去海外做寓公(泛指失势寄居他乡或别国的官僚等)

    第二种想法的富翁,他们不甘心这辈子就这样算了,自然就在香港这个地方扎根,做一番事业,若是对面情况变好,大家还想着回去发展。

    林志超若是背景干净些,他早回去建设国家了。但他爷爷是举人,父亲那一辈也阔过,属于乡下小地主,所以林志超第一件事就是来香港。

    建设祖国,就等着30年后,他有更大能力的时候再说吧。

    唐仲源来得也快,去得也快,很快回到自己家里吃早餐,心情也轻松了不少。女婿有船,而且又有想法,所以他放心下来。

    上午,福和行。

    黄廷贵拿着一份报纸递给李高福,说道:“高福兄,英镑宣布贬值30.5%啦!”

    李高福点点头,说道:“我早上也看到了!”

    黄廷贵顿时有些急的说道:“但我们和林生签署的合约是,一年需要拿10万美金购买他手中的50%‘东方交易者’号货船。也就是说,我们明年五月需要拿出56万多港币。但按照‘东方交易者’目前的盈利情况,明年五月我们最多分到25万港币,福和行现在账上也只有25万港币,相当于我们的钱还不够呢!”

    两人成为合伙人后,又各自分走了2万的利润,以家里开支。

    李高福笑着说道:“廷贵兄,不要急!到时候船是我们的,慢慢赚就是,没有压力就没有动力嘛!现在我们多准备,这半年多贸易还能赚一些,船钱就能赚足。退一万步来讲,我们如果拿不出钱,林生也会允许我们分期支付的。”

    黄廷贵顿时松一口气,说道:“你说的有道理,毕竟船是福和行的,就相当于一笔庞大资产,随时可以赚钱。不过内地现在的贸易,都有些不好做,战争都快打到羊城了。”

    李高福说道:“等吧,应该很快统一了,届时总归是要做生意的,我觉得年底肯定有,所以最近我们多做些准备。”

    “好!”

    此时李高福才感觉到轻松,他和黄廷贵更合得来,虽然以前四人也做的比较默契,但私下里他却和黄廷贵的关系更好。事实上,他也明白,李福炳和杨志强两人,一直因为股份少,而有些耿耿于怀吧。

    东亚银行。

    简东浦看到报纸后,立马在算盘上计算一番。

    “这小子,这一出一进就赚了120多万港币!”

    “不对!他既然是故意兑换美金,那么长江置业那边也有不少美金,怕是上百万美金,这样又是赚了160万以上。”

    “这,赚钱也太快了吧!就赌个英镑贬值,他就赚了近300万?”

    简东浦算是比较了解林志超的财富的,因为一开始就是全靠东亚银行的贷款,才发展如此迅速。

    一时间,简东浦都佩服林志超的财运亨通。

    与此同时,他也明白林志超的身家怕是千万港币,这让人简直不可思议。

    一个20岁出头的年轻人,在短短的三年时间,‘白手起家’创下千万级财富。

    “此子将来,必将成为香港华人领袖!第二个何东!”

    简东浦感叹起来。

    在他看来,林志超很擅长搞人际关系,这就说明林志超不仅仅是一个会赚钱的人;这样一来,ZZ资本也会有,财势也会有,迟早被封为‘太平绅士’,甚至‘爵士’。

    而且,林志超现在又想进入航运业,这本身就是一个影响力高的行业;

    再配合实业,社会地位就更高了。

    “继续扶持!将来东亚银行也多一位靠山!”

    所谓继续扶持,仅是实业贷款,或者地产贷款,简东浦还是决定不能给航运贷款。

    “航运贷款的资产值太集中,海上又有无数风险,香港银行家都不会选择给予贷款。”简东浦这样滴咕道。

    殊不知,林志超压根没想过东亚银行,因为实力不够。

    说实话,如果不是林志超想搭上汇丰这条线,他都已经开上银行了;拿着储户的钱,去投资自己的事业,只需在六十年代前回归正常即可。

    因为挤提事件是因为五十年代投资过热,而累积造成的后果。

    上午,林志超来到长江实业,今天正好是公司的高层会议时间。

    副总经理王良、研发部的孙韬、市场部胡成栋、财务部经理郭全新、星岛分部的鲍春来等高层,纷纷已经在宽敞的会议室等待老板。

    林志超走进会议室,大家纷纷侧目,并打招呼:“老板,早!”

    “早!”

    坐在座位上,林志超直接切入主题:“孙经理,这次你带2人去德国,订购十台排米机、三台拉头冲压机,送货地址是星岛武吉路长江实业;随后,你们在那边考察一周,我有给伯恩机械的人讲。”

    长江实业壮大后,这些开销也可以大方起来了。

    孙韬连忙说道:“好,我尽快准备出行,珍惜这次机会。”

    在他看来,长江实业的前景是无限的,产品科技含量、附加值高,远不是香港纺织和成衣业可以相比的。当然了,正因为如此,香港几乎不可能会有第二家拉链工厂。

    林志超点点头,接着又对鲍春来说道:“鲍经理,星岛工厂的生产有没有问题?”

    鲍春来最近一年从巅峰跌入低谷,又从低谷攀上高峰,可谓大起大落;如今在长江实业当高管,月薪也涨至300港币每月,更何况还有年终奖,所以债务已经不算什么了。

    他干劲十足的说道:“只要带一批数量的技术工过去,立马可以投入生产。各方面条件,我们都已经准备充足。”

    工厂建好、手续办好、运输渠道、材料进口等,这些都已经筹备好。

    林志超却随即说道:“你去试试,看看能不能替我约一下李光前先生,我想拜会一下他!”

    李光前,是集美先生的女婿,亦是南洋华人第二代领袖,第一代自然是集美先生,他还是南洋的橡胶大王、华侨银行的创始人。

    若是能和他认识一番,在星岛开设工厂自然方便了一些。主要还是李光前是银行家,林志超先和华侨银行打好关系。

    至于能不能见到面,理论上是没有问题,林志超毕竟也是实业大亨‘拉链大王’,多约几次总是可以见一面的。

    鲍春来明白,老板这是想在星岛插一脚,毕竟他除了管理拉链产业在星岛的业务,还有在替老板打听乌节路地皮的事情。

    “好的,我明白,会尽快争取到!”

    “嗯,抽李先生的时间,我可以随时飞过去拜访。”

    面子还是要给足,目前林志超还只是个晚辈,两人又不是同乡。

    唯一的优势就是,香港和星岛目前都是英治,法律是一样的。所以林志超若是在星岛开厂,并没有什么阻碍。

    但林志超要想在星岛地产、商业上插一脚,那么就的去结识这些大老,特别是哪一位新加坡的NO.1,此时应该还在当律师。

    林志超知道,他不太喜欢企业家,但其实别人只是不喜欢那种炒卖资产的企业家,若是实业家,别人还是非常欢迎的。

    所以林志超若是在星岛发展事业,必定是实业和地产一起发展,关键时刻给予他足够的帮助。

    东南亚的大亨都有一个特点,那就是政Z人物的关系网,比如林绍良就称那位印尼罪人为‘领秀’,尚未发迹就认识了;星岛虽然好一些,但也难免卷入其中。

    接下来,林志超讲道:“这次星岛工厂投入生产,我非常的重视,香港这边要派出精兵强将去迅速正常运转。之后,欧美的订单要逐步移交给星岛工厂,美国的订单要全部移交,欧洲的订单可以保留一部分给香港。至于香港工厂这边,六台老式机器就准备放入仓库。”

    王良点点头,说道:“好,我会协调好这些工作的。”

    大家虽然有些不理解,老板为什么一定让星岛工厂承接一半的订单,但依旧是毫不犹豫的执行。因为这个层面的决定,已经不是管理层可以决定。

    安排好一切,林志超轻松起来。

    长江实业凭借质量、价格的优势,确实做到了短时间占领了很多市场。当然,竞争才刚刚开始,林志超也是在一直寻求长江实业的实力底蕴增加。

    会议结束,财务经理郭全新来到林志超的办公室。

    林志超直接问道:“年底账上能有多少钱?我要做其它投资!”

    郭全新此时对老板的佩服无以言表,这长江实业炒美金赚得上百万的港币利润,简直就是神一样的存在。

    “按照目前的盈利水平,从九月份开始至年底,可以获得150万的利润。再加上账上的430万港币(76万美金),足足有580万的资金。不过购买机器和星岛开工,大概需要120万;再加上东亚银行的一笔债务170万本息要开始偿还。所以说,老板可以动用300万港币的资金,而不影响长江实业的发展。”

    林志超点点头,满意的说道:“也就是说,机器的钱和150万贷款及利息,差不多需要290万。虽然不需要一次性支出,但也已经留在了公司账上。对吧?”

    郭全新点点头,说道:“是的,这些钱不太好拿去做另外的投资,为了稳妥一些。”

    三百万可以动用,已经算是很多了。

    至于还有150万港币的债务,那是明年八月份偿还。

    不仅仅如此,明年林志超还要向东亚银行借贷150万,用于购买原材料。他不确定能不能通过星岛的注册公司,向美国购买铝合金,所以会提前备足材料。与此同时,会在欧洲寻求进口替代。

    封锁的是香港,所以从星岛进口可能是可行的,但林志超不敢赌。

    与此同时,长江实业的月利润已经朝着40万港币靠近,所以林志超也是有恃无恐的借钱。

    “暂时就这样安排吧,年底我在抽取资金!”

    “好的,那我去忙了!”

    “嗯”

    抽出的资金,原本是打算去星岛乌节路购买地皮的,不过根据目前的情况,这个事情不是第一要紧的事情。

    所以抽取的300万港币,可以拿去买艘万吨货船,钱滚钱才是第一要素。

    到了明年下半年,差不多就可以再抽出资金,去乌节路购买地皮,慢慢的购买,现在又没有人和他抢。

    在星岛投资地皮必须承担一个风险:那就是政府如果规划这片区域,是什么用途,那么持有地皮的主人,就必须按照政府规划的执行。因为星岛狭小,每一个规划都是政府通过多年的规划,最终达成决议,是不能允许商人反驳的。

    正因为如此,很多拥有地皮的主人,最后只能出售给地产公司。但这个风险不存在林志超身上,因为他本身就是实力雄厚的地产商。

    一番安排后,长江实业再次井井有序的高速发展,制造业是没有上限的;正因为如此,投资也是也没有上限,所以有的制造业最后破产,就是这个道理。

    长江实业在未来3年的时间,是相当的稳固,但要想突破,也必须持续投钱。

    接下来,他该筹备‘环球航运’和‘环球海事职业学院’了。

    林志超做航运是打算以‘环球航运’为集团公司,然后每一条船都是单独一个公司,财务单独做;这样做的好处就是,他能第一时间了解到哪一艘船财务情况。

    与此同时,‘环球海事职业学院’将设在长江实业的厂房内,聘请专业的航海人才、轮船修理人才进行讲课;并源源不断的提供环球航运的海员、修理工等职位,亦算是为香港提供海事人才。

    这样一来,林志超的地位就会无形中提高,在航运这个产业中。

    (本章完)

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