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从煤老板到工业大佬:126、买个四合院

    喝了些酒,浑身燥热得很。

    王笔今晚洗澡的时间有些长,出了浴室,习惯性的先拿起手机看了一眼。

    哟。

    好几条未读短信。

    点开短信,看到都是来自蒋心的:

    喂,大老板,上次就咱们说好的,来燕京就跟我联系,我请你吃烤鸭。结果你居然不跟我联系,太不讲诚信了吧。

    居然都不回短信,你这个粉丝真够高冷。

    。

    。

    。

    每隔两分钟左右,就来一条短信,足足六条。

    也没什么实质性内容。

    看完之后,王笔哭笑不得。

    他把毛巾披在脑袋上,双手捧着手机输入文字,很快回了一条短信:

    刚才洗澡,有事?

    叮冬:

    没事就不能跟粉丝聊聊?

    王笔又回:

    期待你下一部戏。

    叮冬:过几天就进剧组了。明天有空吗?

    王笔回:明天去看房子,准备在燕京这边安家落户。

    叮冬:大老板!明天我正好有空,我带你去看。

    王笔回:好。

    第二天一早,王笔跟蒋心电话联系,确定位置之后,跟徐小娜打车过来接蒋心。

    酒店距离蒋心住的地方不远,出租车走了十多分钟,就看到蒋心站在路边。

    她今天出门前精心打扮过,穿着一身黑色的连衣短裙,露出雪白的香肩,以及白皙的大长腿。

    尤其是半截大腿,光滑如玉,在阳光下反射着光泽。

    “不好意思,让你久等了,过来有点远。”王笔坐在出租车后排,探出头笑道,“上车吧。”

    “我也刚走到路边。”

    蒋心拉开车门,朝坐在副驾驶座的徐小娜问候了一声。

    她知道徐小娜是王笔的助理。

    “去买什么房,哪个地段?”她问道。

    “去城东那边看看,买套四合院。”王笔说。

    这会儿燕京放假还不算特别贵,二环附近也就是五六千元每平。

    四合院也一样,看地段,地段好的,每平米上万,地段差的,也有每平米五六千的。

    “四合院贵啊,而且很多都挺破旧的。”蒋心破有些惊讶。

    她以为王笔会买新建的大别墅,没想到却是买老房子。

    “旧点没关系,装修好了,也挺不错的。”

    王笔想买四合院,是现在价格低,而且有文化价值加成,将来价格涨幅最大,权当投资。

    说话间,他们来到了故宫护城河旁边。

    “就是这里?”

    下了出租车,王笔就看到路边青砖围墙里面,青瓦飞檐,仿佛有历史的低吟从里面传出来。

    “您选的四合院,就是这一处。”

    徐小娜之前搜罗了不少四合院挂牌出售的信息,拿给王笔看过之后,他立即就选中了这处四合院。

    他为何一眼选中?

    因为这处四合院,后来是被国外传媒大亨默多克给房地产笋盘市场买下来,买的时候才1000万元,后来这处四合院价值十多亿!

    “王总,这是房产中介的黄总,他有钥匙可以带我们进去看。”

    徐小娜接了个电话之后,很快就跟一名三十多岁的青年对接上。

    “我叫黄旗山,你叫我小黄就行。”

    黄旗山穿着西装皮鞋,笑容满面,“看老板很年轻啊,哥,你哪里人?”

    “三晋省人。”

    “三晋省的煤老板?”黄旗山很是健谈,“做我们这行,现在最喜欢给你们三晋省的老板服务,你们那边的煤老板,出手都很大方!”

    “是吗?”

    王笔微微点头,“先进去看看。”

    “好咧!”

    黄旗山开了门,让开身位,笑容满面的介绍道:“这处四合院的主人急用钱,要不然不可能把这么好地段的房子卖掉。你们刚来来的路上可能已经看到了,旁边后面隔着护城河就是故宫,距离就几十米,打开窗就能看到最着名的景点!”

    “房子如何?”王笔问。

    “房子肯定是好房子,正门在东南角,四进格局,以前住过大官。”

    黄旗山领着三人往里边走,“咱们进来这里,就是一进院,我左边走,这边一排倒座房有七间,每间都有十平米左右的面积。”

    说话间,他们穿过了一进院,跨国有一道门,进入了二进院。

    黄旗山指着头顶介绍:“这是垂花门,前面就是二进院。慢点走,注意脚下台阶……”

    王笔背着手,慢慢悠悠的踩在青石板路面,欣赏着这座有一定历史的大宅院。

    穿过二进院,到了三进院,就看到最大的一件正方,门口两根粗大的红色柱子,镂空凋刻的门窗。

    左右还有两间厢房。

    古代,一般户主就住在三进院这里了。

    跟着中介,来到东边,那里还有一片面积挺大的花园,有假山、水池。

    大概是长时间没人住,水池干涸。

    青石板两侧的土地,杂草刚刚冒出了绿叶,还有几颗看起来颇有年纪的苍松。

    黄旗山一路上都是滔滔不绝的讲解,努力的提起老板的兴趣。

    逛了一圈之后,他问道:“两千平米的大四合院!哥,满意不?”

    王笔微微点头,询问道:“看起来很久没人住了。”

    “户主有其他房产,没住这边,不过一直隔段时间就请人过来打理,保存的很好。”

    “这个四合院,产权情况如何?”

    “就一个户主。不像很多四合院,有多个产权人,需要协商。”

    “有土地证吗?”

    “有,有土地证。产权特别清晰,户主急着出手!哥,我跟你讲,这是我手里地段最好的四合院了,都抢着买,你要错过了,以后真很难买到这么好的房子!”

    “多少钱?”

    王笔问道。

    “一千万,一口价。要不是户主急着买,根本不可能价格这么低。你想想,两千平的土地面积,还有一千平的建筑面积,算下来一平米才五千元!在一环内,新房子比这个价高多了!”

    一千万?

    王笔心想也太便宜了吧!

    他凑到一处凋花的窗子前,看到木窗已经有不少腐朽的痕迹。

    黄旗山以为王笔要挑刺压价,连忙开口:“您刚才也看到了,四进院后面,打开窗户,就是护城河,抬头就能看到故宫!以后看风景,都不用买票!”

    “说得对。”

    王笔点头认同,“我买了。”

    “买买买了?”

    黄旗山顿时惊喜不已。

    “对,买了。”王笔再次确认。

    “我就说你们三晋省的老板最爽快,最大方!”

    黄旗山惊喜不已。

    这一笔,抽成就得好几万,赚翻了!

    他把王笔等人带到了中介公司的接待处,讲解了一遍交易的过程。

    除了一千万元的费用之外,还得支付每平米2000元的土地使用费,也就是四百万元。

    以及各种税费、中介费。

    算下来不到一千五百万。

    接下来就是走各种程序。

    完成交易,拿到房产证,还得二十天左右。

    王笔直接交给了徐小娜负责。

    从中介出来,蒋心就很是纳闷,“你花这么多钱,就买这样的房子?”

    “要不然买什么房子?”

    “我感觉那个房子好老了,好多破烂的地方。”蒋心还真是直性子,看见什么说什么,也不怕得罪人。

    她一路走走看看,本以为王笔就是随便看看,没想到直接就买了。

    而且一出手就是一千四百万!

    有这钱,她肯定是要买大别墅,住着宽敞明亮。

    从侧面又发现……

    这位年轻的煤老板,果真是财大气粗!

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