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开局从买房开始:第一百八十五章:无能为力(求订阅!求月票!)

    前海开发区的未来,虽然勾画设计的非常美好,但欧阳德和却知道,它的发展并不是一帆风顺,情形十分的复杂。

    这地土地为十五万平方公里,基本上是上世纪八十年代初,便开始进行的填海造陆而成的。

    这里面有着央企和深川市地方政,府,还有地铁公司之间的土地归属权问题。

    实际上属于深川市政,府的土地开发资源并不多,要想统一规划开发,必须要和土地权拥有者商量好,土地的开发使用问题。

    另外,由于前海开发区毗邻深川市的国际机场,有着建筑限高的要求,限制了前海开发区的空中发展。

    总的来说,里面的情况很复杂,不是一下子能说的清楚的。

    不过前海的未来却是不容忽视的,欧阳德和作为一个重生者,当然不会放过,这么一个提前入局前海的机会了。

    未来的星光广场,星光大学,星和物流园,星光集团总部,星光金融投资管理股务公司,均已经在二零零八年,便提前选址买入了地皮。

    不过星光大学的用地,是由深川市免费提供的教育用地,不过前提是星光大学属于公益性质,不以赢利为目的。

    至于其它的公司用地,物流园区用地,深川市也给予了一定的政策性优惠支持。

    另外,欧阳德和的星光地产,金色年华地产,也已经提前布局入手了几地地,总面积高达一百三十八万平米,价值高达二百八十多亿元,均价仅二万多一平米,楼面地价为三千六百多元一平米。

    这也是欧阳德和最大的一笔投资,不过几年之后,绝对是可以为他带来丰厚的回报的。

    十年后的前海地价,高达三十万一平米,楼面价高达六万几千元一平米。

    而现在,三千六百多元一平米的楼面价,只不过是十年后的一个零头。

    而一百三十八万平方米,按照欧阳德和穿越之前的二零二零年,拍卖出的前海地块价值计算,也将会是一个非常恐怖的数字。

    欧阳德和清楚的记得自己在重生之前,曾经看到过的一则消息,一块总面积为二万六千八百多平方米的住宅用地,拍卖出的价格为亿五千五百多万元。

    而一百三十八万平米,是这块用地的五十一倍多,价值高达四千多亿元,涨了将近十五倍的价格。

    也就是说,欧阳德和既使什么也不做,这块地放到十年之后,他每年的收益都是三百五十多亿了,真正的是躺赢了。

    二零一零年,还发生了一件大事,二零一零年五月二十二日,后来被人称之为“比特币披萨日。”

    原因是一名为LaszloHanyecz的程序员,用一万个笔特币购买了两个披萨,价格是30美刀,当时一枚笔特币价值仅为0.003美分。

    LaszloHanyecz向一位英国人,支付一万枚笔特币,购买了披萨。

    二零零日,这是一个值得被人们记住的日子。

    这天,一位名为中本匆的人,带我们走向了另一个新时代,区块链时代。

    中本匆向“加密货币邮件组”成员发送了笔特币白皮书,这意味着新时代从这天正式开启了。

    二零零八年,花旗国次贷危机爆发,欧洲国家债权危机,全球经济严重衰退,笔特币就是在这样的背景下诞生的。

    二零零日,被称为比特币白皮书,《笔特币:一种点对点的电子现金系统》面世。

    二零零九年一月至二零一零年三月,笔特币基本上没有交易或市场,用户主要是密码学爱好者,他们出于爱好而发送笔特币,这些笔特币价值低或没有价值。

    二零一零年三月,用户“SmokeTooMuch”,以累计50美元的价格拍卖了1万个笔特币,但没有找到买家。

    二零一零年三月十七日,第一家笔特币交易所成立。5天内,笔特币价格上涨了百分之一千,从1比特币的0.008美元涨到0.08美元。

    二零一一年二月,笔特币已经与美刀等值了,一枚笔特币涨到了一美刀。

    而到了七月,笔特币已经高达三十一美刀一枚了。

    随后开始了不断下跌贬值的过程了。

    到了十二月,笔特币的价格下跌到了二美刀。

    总的来说,笔特币从诞生以后,便充满着争议性,而且价格也是大起大落。

    但在欧阳德和重生前,笔特币的价格已经是突破天际了,高达几万美刀一枚。

    欧阳德和既然知道了,笔特币后面的行情,自然是要在现在就提前入手了,而且现在根本无需花费多少本金,便能够大量的收购笔特币,此时不入手,何时才入手。

    股市的大笔卖单,引起了马花藤的关注,他第一个便想到了欧阳德和,而是打电话给欧阳德和求证。

    欧阳德和倒也没有否认,对他说道:“这只是正常的操作,毕竟我最近花钱有点历害啊!有一笔贷款需要及时的偿还。”

    “那你要套现多少,太多的话对公司的股价影响太大了,公司最近也在准备申请一笔很大的贷款。”马花藤有点头疼的说道。

    “企鹅公司申请贷款?为什么不直接申请增发新股呢?”欧阳德和有点奇怪的问道。

    “你以为新股是想增发就增发的吗?总之我拜托你,欧阳大老板,能不能别在公司的股市上乱搞!公司的股价搞下去了,你也没什么好处啊,你可是公司的第二大股东。”马花藤无奈的说道。

    “我知道了,我会控制好的,股价超过了一百七十元以上,我才会出点货,这样总没有问题吧?”欧阳德和也只好说道。

    其实企鹅公司增资扩股是迟早的事情,不过欧阳德和肯定也不会乱来,毕竟他的很多股票,都是抵押给了银行的,不是他想卖就可以卖的。

    越是有钱的人,越是欠银行的钱最多的人,此刻的欧阳德和,可是深有体会的。

    说句不好听的话,欧阳德和自己都不知道,他具体欠了银行多少钱,也不知道自己的资产具体有多少。

    钱对于他来说,真的已经只是一个数字了。

    而欧阳德和尽管资产很多,但确又常常感觉自己十分的缺钱,缺很多很多的钱,至使很多赚钱的项目,赚钱的机会,都只能眼睁睁的看着溜走,这令他感到非常的痛苦和郁闷。

    做为一个重生者,知道后面太多将要发生的事情,其实有时候并不是一件非常好的事情。

    进入二零一零年后,3G网络开始大规模的普及开来,3G手机也开始被越来越多的人接受并使用。

    星光集团旗下的星和支付,再次进行了改版,更名为星光支付,母公司也更名为星星金融服务公司,意为星星的光芒虽小,但满天的星星,也能照亮整个夜空。

    改版后的星光支付手机版上,增加了得利宝理财功能,用户在星光支付上的余额,将会自动转入到得利宝当中,按日计付利息,给用户增加了一份收入。

    就像是把钱存在银行里,赚取利息一样。

    只是星光支付中的得利宝,利息要比银行高出了不少,而且还可以附时取用。

    一万元放在银行里,活期存款一年的利息只有几十元,定期的也不过二百元不到。

    可放在星光支付的得利宝里面,每天都有差不多六七毛钱的收益,比银行的一年期存款利息都高。

    于是一些聪明人开如尝试着转入几万元在星光支付中,每天收益几元钱,等于每天的早餐费都有了。

    而存在银行里,活期利息太低了,一年期利息,虽然也不比星和支付的得利宝利息低多少,但银行定期存款如果提前取出来,利息只能按活期存款计算利息了。

    综合起来,还是存在星光支付的得利宝中,更加的方便划算一些。

    为了控制规模,避免引起银行方面的强烈反对,每人每天限定转入一万元,至星和支付的帐户余额中,上限为十万元。

    这其实也是出于对银行的一种试探,同时也是对大众展示一种诚意。

    告诉大家,星光支付并不是想骗大家把钱转入,而是真金白银的有收益的,并且转入超出限额,星光支付还不接受。

    此时才刚刚进入手机智能时代,虽然可以随时提现和购物,但普及并不是很高,因此影响也不是很大,而且又限制了额度,所以并没有引起各家银行的注意。

    尽管如此,星光支付上的资金,也出现了爆炸式的巨额增长,每天支付的利息收益,就是一个巨额的数字。

    为此,星光支付不得不推出限额购买,每天限定一亿元,满了就不再接受了,并且宣称现在只是试运行阶段,以后会逐步放开,调高限额,甚至是不限额。

    每天上午九点准时开抢,半个小时都不到,就被抢完了额度了。

    尽管如此,因为给的收益也不是特别多,倒是也没有造成太大的麻烦,而星和支付的帐户,也在各大银行和金触机构的监管中,倒是也不担心星光公司卷款跑路了。

    另外,星光支付率先推出了扫码付款的功能,并且开始向商家推广使用二维码收款功能。

    马文立马感受到了危机感,马上也对支付宝进行了改版,推出了鱼额宝功能,和扫码支付功能,与星光支付展开了一场市场争夺战。

    马花藤自然也到了危机,他的团队正在以智能手机为目标,打造一款新的社交软件。

    随着鱼额宝的推出,马文终于明白了,为什么欧阳德和愿意用半个吃了么的股份,来换他的陶支付百分之五十的股份?

    星光支付上的钱越来越多,每天要付出的利息可不少,马文的陶支付上,也面临同样的问题。

    而是,两家公司首次利用大数据提供的数据,为每一位陶宝用户,和每一位星和用户进行信用评分。

    信用评分高于六百分的用户,可以得到一定的授信额度,从陶支付或星光支付上申请,不高于其授信额度的小额贷款。

    按照信用分数的不同,用户可以申请的贷款额度不等。借款的还款最长期限为十二个月,贷款日利率是最高不超过万分之五。

    信用分数越高,货款的日利率也会相应更低,且随借随还,借一天算一天的利息。

    由于这种借款方式十分的方便灵活,与向银行申请贷款相比,可以说效率提高了无数倍,一经推出,马上便受到了很多用户的欢迎。

    如此一来,不论是陶支付,还是星光之付,都可以从中获得很大的收益。

    毕竟鱼额宝也好,得利宝也罢,利息再怎么样,也要比贷出去的钱,利息少很多吧!

    而一些网商店主,常常会出现资金周转困难的时候,这种借贷产品的出现,无疑令他们更加的方便了。

    而且前期两家公司推出的消费贷款,主要还是针对本电商平台消费场景下的分期,但随着个人征信数据的不断积累,针对非消费场景下的个人信用贷款,也会陆续的推出。

    这部分业务对银行同类业务自然是有冲击的,毕竟几大互联网巨头的规模在那。

    但是并不是每个行业都适合互联网。额度太低,分期归还本金,有点鸡肋,注定难以取代传统金融的地位。

    这也是既使银行注意到了,两家公司开始涉及到借贷业务时,没有太过于关注,任其自由发展的原因了。

    二零一零年四月,西部的高原发生了七点一级大地震,欧阳德和再次的慷慨解囊,个人捐款十亿元,同时,星光慈善基金捐赠物资和现金,高达二十亿元。

    而星和集团与星光集团,同时宣布捐款十亿元。

    星光支付第一时间在平台上,发出了捐款倡议书,并开通了捐款帐号,三天内便收到了超过一亿元的捐款。

    与此同时,星光集团旗下的员工捐款,星和集团旗下的员工捐款,也都突破了亿元。

    也就是说,欧阳德和与他名下的企业,各自的捐款加起来已经超过了50多亿元了,再次在全国范围内,引起了大家的关注,同时也对于他的善心,表示十分的佩服,也都对他充满了敬意。

    华夏有钱的企业家不少,但能像欧阳德和这样热心慈善的人,几乎是很少见的了。

    只有欧阳德和心里清楚,自己为什么要这么做,只因为只有这样做,才能让他的心里好过一点。

    和西川的地震一样,作为一个重生者的他来说,又怎么可能会不是早就知道了的呢?

    只是面对这样的自然灾害,他真的是无能为力啊!因为他改变不了任何的结果,只能是在地震发生之后,尽可能的多捐款捐物,来弥补自己的无能为力了。

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