心里感激吴有才的大方同时,陈东兴也仔细听着对方对这十三个地点的介绍。
十三个地点,其中九处都处在深市市中心地代,如果用来建设小区,商场来说绝对算是非常好的黄金地段,但是可惜这些地点并不适合建设工厂。
价格方面是一个重要的因素,另一点就是因为深市对于工厂区域的一些规定,没办法就算陈东兴再想,也只能放弃这九处地点,
剩下的四处则都在关外,其中三处在光明区,另外一处则是在广市。
光明区算是一个厂区的聚集地,这三个地点相连正好处于厂区的中心地带,即可以用建建设商用住房,也可以用来建成工厂,虽然在吴有才拍回来时明确规定必须用来建商用住房。
不过吴有才也和陈东兴解释过,在这里如果要想建厂房的话,也没有什么问题,只需要和上面的领导协商一下就能够解决。
至于最后一个地点则是在广市,距离深市并不算太远,只有一个多小时的车程,那里与光明区的这三块地相差无几,也是工厂聚集地,不过因为广市发展的问题,面积却是足足相当于光明区中的两块还多。
“吴哥,这四块地是什么样的一个价格?”
了解完四块用地的情况,陈东兴接下来要关心的则是价格问题,他现在手里只有二十六七亿的资金,今年虽然也赚了一大笔钱,不过就在年初时公司采购了一大笔原材料,所以这笔钱几乎所剩无几。
“这四块地,其中光明区的三块价格差不多,老哥我也不赚你钱,如果你真想要,每块给我2个亿就行,至于广市这块地就要便宜一点,你给我3亿。”
要这些钱,吴有才是真心没有赚陈东兴的钱,随着现在商品房的热销再加上大量劳务人员涌入深市,所以房价每天都在上扬,就像是光明区这三块地,吴有才去年拍下来时就足足用了1.8亿多,其中再加上各个方面运作所花掉的钱,其实单块地早已经超过了2亿这个价格。
至于广市这块地也同样是如此,所有费用都算下来的话,吴有才也足足花了将近2亿五千多之巨,如此算下来,他以这个价格卖给陈东兴,绝对是给了他一个非常大的面子、
“吴哥,这不合适吧?”
陈东兴心里有些不忍,吴有才虽然没有明说买时到底花了多少钱,不过这笔账陈东兴还是可以算得出来,以他介绍的这几块地面积来算,每一块都可以修建成数万平方米建筑的小区,每平方法就以现在的价格一万五千来算,
这三块地其中任何一块也绝对不止两亿这个数字,至于广市房产价格虽然便宜许多,不过以那么大的面积而言,三个亿也绝对是一个友情价格。
“这有什么不合适的,老弟,你要是真的买了,老哥我还得谢谢你,你要知道,这些地买来放到现在,可是占了老哥我不少资金,现在光是每个月还银行的利息,可就是一笔不小的数字。”
“行了,老弟,相中哪块了,真接说,你要是觉得贵,老哥我再给你便宜一点!”
吴有才哈哈一笑,装作若无其事的样子,不过他这个表情看在陈东兴的眼里,却是有些感动。
“老哥,即然你这么说,兄弟我也不和你客气了,这样广市这块地我要了,另外光明区这三块地,我也要其中一块,至于价格嘛,我一共给你十个亿!”
“不对,应该是五个亿,老弟你不会是糊涂了吧!”
“吴哥,你听我说完,这其中五个亿是给你的地钱,至于另外五个亿,则是希望你把光明区这里帮我建成一个办公大楼,而广市这里则帮我建成一个全覆盖的大型厂房!”
指着两块地陈东兴说出了自已的想法,在他看来反正自已也是求吴有才一次,到不如将事情办的一次到位。
工厂现在正是他急需的,不过办公大楼也是早晚要建,就以他们公司现在的发展规模来看,再在支架厂那里凑和明显已经有些不合适了、
再加上未来公司会越来越多,产业也会越来越大,拥有一座属于自已的办公大楼,无疑是一件非常重要的事情、
“陈兄弟,你,你确定没开玩笑?”
陈东兴有钱,吴有才知道,可他无论如何也没有想到,陈东兴居然有如此大的野心,用整整一个小区的范围来建一座办公大楼,吴有才能想像的出来,如果真的建成了,这座大楼比之米国的五角大楼也绝对小不了多少,只是这五个亿真的够吗?
不等吴有才说话,陈东兴继续说道“吴哥,你这段时间先给我出一张图纸,至于这五个亿就先用来购买材料,等图纸出来后我看看预算,到时还差多少,兄弟我再给你补”
陈东兴一句话说完,吴有才算是明白了,陈东兴这小子,是真的有钱,最起码和自已比起来,绝对是强上太多了。
就像现在的自已,身家看起来足有四五十亿之多,但是扣除银行代款和所有必要的流动资金外,能够动用的钱,绝对不超过五个亿。
事情就这样定了下来,接下来就是一些具体细节商定的问题了
对于这一点陈东兴自已是绝对没有办法完成的,于是就在第二天,带着赵亮赵武,张胖子和郭律师,几人正式开始了细节商议的问题。
有负出自然就会有回报,吴有才原本根本没想赚陈东兴一分钱,可是随着所有细节商定完之后他发现,自已不仅没有亏钱,反而因为陈东兴的决定,让自已一下子赚了将近两个亿,而且还都是现钱支付。
“各位兄弟,这一次是给我老弟建房,大家都给我用点心,所有材料都用最好的,人员用最好的,机器用最好的反正,所有的东西必须都用最好的,这件事我亲自检查,如果发现谁偷工减料,到时可别怪我吴有才翻脸不认人!”
十天后两处工程正式启动,就在这次启动大会上,吴有才发表了自已对这两处建筑的终极有态度。