“啪啪啪啪……”

    林诚此话一出，大家情不自禁激动的鼓起掌来，说起林氏控股集团的市值，已经是香江华资企业的南部湾，但集团总部仍然是租赁的，对于这一点林氏控股职员均颇感没面子。

    可如今倒好，林氏控股总部即将搬迁进入全港最高、面积最大的林氏千禧大厦，大家均感到扬眉吐气，以身为林氏控股集团的一员为荣。

    这是一种名为归属感的东西，如果一家企业一直使用租赁的办公场地，无论该企业业绩多么彪炳，员工们还是很难产生归属感。

    要知道在世界上，任何一家知名企业，都必然拥有完全属于自己的办公大楼，林氏控股集团作为一家市值超过四千亿港币的巨无霸企业，搬进全港最高的摩天大楼，这才符合它的身份呢！

    ……

    会议结束后，林诚把梁伯滔和地产集团的总裁张天博留了下来，向他们宣布林氏控股集团的下一步大战略。

    作为香江一家地产企业，林氏地产集团业已成为林氏控股集团的顶梁柱，林氏控股集团高达四千亿的市值，大部分都是林氏地产集团的火爆业绩拼下来的，而林诚下一步要实施的大战略，自然离不开地产集团这支主力部队。

    林诚要实施的下一步大战略，其实跟赚钱多少没有太大关系，但林诚依然要实施这一战略，完全来源于他自以为自己对香江背负的责任和道义。

    后世香江的什么鬼样子大家应该都很清楚了，很多人对那些层出不穷的乱象感到深恶痛绝，却很少人去寻根探底，那些人何以会戾气冲天，变得如此陌生、厌恶。

    其实说一千道一万，还是居住环境太过狭窄给闹的，如果人的一生都居住在不到几平方的鸟笼子里，任谁都会感到崩溃吧，崩溃之后戾气横生，于是某些人就带起节奏，把锅甩给了人畜无害的小兔子们。

    拜tvb所赐，其实香江在林诚眼中一直是极为高大上的，那高耸入云的摩天大楼，琳琅满目的商业中心，豪华现代的家居装潢，总而言之，香江在林诚的印象中就是壕的代名词。

    但是进入下世纪之后，随着互联网的日渐发达，林诚通过网络，了解到香江底层百姓的艰苦生活，尤其是看到香江极为普遍的蜂巢和笼屋之后，林诚被彻底惊呆了。

    具体作者菌也不多赘述，大家搜索一下笼屋和蜂巢住房就了解了，里面香江底层居民的生存环境，狭窄挤迫得令人发指。

    想到网络上那些笼屋图片，林诚心中就无比的唏嘘，虽然他对后世某些人感到不满，但无须讳言，林诚重生一世后，最大的一桶金是通过香江提供的金融市场平台获得的，从这点来看，香江并没什么对不起林诚的，反而对林诚有着极大的恩情。

    所谓饮水思源，从道义上讲，林诚对香江的发展还是肩负着一定责任的，他无法做到罔顾民生，跟着那些地产大亨一起剥削底层民众。

    所以林诚的下一步战略，是进军新界，开拓新市镇，解决香江日益紧迫的住房问题。

    至于彻底解决林诚不敢想，但能解决多少就算多少吧。

    如果香江的下一代不再住那挤迫的蜂巢、笼屋，也许他们的心胸会宽广一些，戾气少一些吧，会以开放的心态迎接新时代，而不是歇斯底里，只会乱搞。

    其实在回归以前，香江在历史上几乎每隔10年都有一个到几个新市镇被开发出来，每一个新市镇平均可容纳30-40万的人口。

    比如六十年代开发的荃湾、沙田区，目前已经成为香江十分繁荣的商业区；七十年代更是一口气开发了屯门、粉岭、上水、元朗、大埔及马鞍山等地，接纳了二战后数以百万计的内地移民；八十年代开发了大型居民区将军澳与天水围；九十年代则开发了东涌，也就是内地游客喜爱的迪士尼乐园所在地。

    可是回归之后，新市镇的开发便完全停滞下来了，原因大家都心知肚明，没有强而有力的领导者，互相扯皮完全拖住了香江的发展步伐。

    再加上日益强盛的环保组织阻挠，令得香江每一步，走得都无比沉重、艰难。

    在环保分子看来，填海造成海洋生态严重毁灭，而新界东北的开发区域更有许多都是耕作菜田，开发将破坏环境。

    总而言之，后世的香江真是每走一步都有无数的人和事拖拉着，令得香江完全发展不起来。

    可如今还只是1999年，林诚还有能力去改变。

    “林总，这么说您是想开发新界的新市镇，以此作为林氏地产集团新的业绩增长点？可是我不得不提醒一下林总，如果不解决新界村民的工作问题，开发新市镇势必会受到无数村民的阻挠。”张天博作为香江本地人，对于开发新界的困难还是有很充分认识的。

    林诚要开发新界某些村镇作为度假村，新界村民自然欢迎得很，毕竟前来度假的陆客都是不差钱的豪客，村民们在耕田种地之余，还能挣得大量外快，自然是求之不得。

    可是如今林诚却要开发新市镇，势必会把村民的耕种土地化为高楼大厦，那村民们吃饭的活计就完全毁掉了，鬼才会同意你的开发计划呢！

    而且新界村民的土地都是永久属于他们的，林氏地产要开发属于他们的土地，没有一个高昂的赔偿金就很难做到。

    再加上香江的制度和大陆完全迥异，林诚很难把强拆的那一套加诸在新界村民的头上，无法解决这些问题，即使豪富如林诚，也很难完成开发新市镇的大业。

    张天博还在泼着冷水，意图打消林诚这个不切实际的念头，在张天博看来，林诚跟李超人、李昭基、郭氏三兄弟他们一样，好好挣卖楼钱就行了，根本没必要趟这摊浑水。

    张天博接着说道：“开发新市镇，即使能说服新界村民，但如果没有解决好交通问题，港九的居民不想搬进新市镇，那还是在做无用功，林总你一定要三思啊！”u